Miete oder Eigentum?

Aus dem Traum vom eigenen Haus wird zu erst durch geschickte Argumentationen der Banker, Finanzierer, Hausbaufirmen und vielen anderen, ein Bedürfnis und dann ein "unbedingter" Bedarf. Die schillernden Musterhauserprospekte erweisen sich später in ihrer Nutzung als arbeitsintensive Gebäude mit hohem Aufwand an Putz- und Aufräumarbeiten. Zusätzlich entsteht eine über viele Jahre anhaltende hohe finanzielle Belastung der Familienkasse. Die viel versprochene Wertsteigerung ist nur an wenigen Standorten gegeben und dient somit nicht immer für eine Altersvorsorge. Bei dem hohen Immobilienangebot, der örtlich zum Teil weit über der Nachfrage liegt, und dem Bevölkerungsrückgang, sollte man lieber mit einem Wertverfall rechnen.
In den nachfolgenden Übersichten können Sie eine Online-Berechnung durchführen. Auf eine dynamische Berechnung wurde bewusst verzichtet, da der Zinsfuß, die Wertsteigerung bzw. der Wertverfall, die Entwicklung des Immobilienmarktes und der Baupreise für einen Zeitrahmen von 30 oder mehr Jahre nicht bekannt sind. Die berechneten Ergebnisse können daher nur ein Anhaltspunkt sein und je nach künftiger Entwicklung größere Schwankungen unterliegen. Es soll ergänzend auch auf einen Beitrag von Moneta Finanzstrategien hingewiesen werden: Ist Kaufen wirklich billiger als Mieten?

Berechnung der Wohnkosten bei Miete
Was darf das Eigenheim kosten?
Berechnung der Grundstückskosten und der Darlehnshöhe
Berechnung der Wohnkosten bei Eigentum
Tilgungsrechner inclusive jährlichem Tilgungsplan von Baufinanzierungsrechner.eu
Finanzierungsrechner ohne Tilgungsplan von Baufinanzierungsrechner.eu

Auch sollte man sich solche Fragen stellen:

Ist der gegenwärtige Arbeitsplatz sicher oder ist eventuell später ein Umzug erforderlich?
Wie ist die strukturelle Anbindung, Lebensmittelmarkt, Nahverkehr, Kinderbetreuung, Schule u. a.? Sind hier weite Wege zurück zulegen, so kann das zusätzlich einen hohen finanziellen und zeitlichen Aufwand bedeuten.
Nicht nur an jetzt denken, sondern auch wenn man älter wird, die Kinder aus dem Haus sind und weit entfernt wohnen.
Gehen Sie einfach geistig ein Szenario durch. (Mit 75 oder 80 Jahren fällt es ein langsam schwer alles in Ordnung zu halten, dann sind pflegeleichtere Häuser/Wohnungen sicherlich günstiger.)